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室 Castellon - Castello de la Plana

问价格
  • HH001
  • 8
  • 5
  • 248 mts
问价格
  • Referencia
    HH001
  • Habitaciones
    8
  • Baños
    5
  • Superficie
    248 mts

室 - Castellon - Castello de la Plana (NORTE)

37.000 €
  • Referencia
    PP408
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    95 mts

地板 - Vila - real (Centro)

55.000 €
  • Referencia
    PP407
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    87 mts

地板 - Castellon - Castello de la Plana (OESTE)

57.000 €
  • Referencia
    CC073
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    85 mts

郊区别墅 - Borriol (Urbanización Cuesta los Pinos)

68.000 €
  • Referencia
    PP391
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    157 mts

地板 - Castellon - Castello de la Plana (SUR)

80.000 €
  • Referencia
    SU085
  • Superficie
    mts

占地面积 - Borriol (Urbanización La Coma Fase 1A)

86.000 €
  • Referencia
    CC072
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    1
  • Superficie
    79 mts

郊区别墅 - Sant Mateu (CENTRO)

89.000 €
  • Referencia
    PP368
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    94 mts

地板 - Vila - real (madrigal)

98.000 €
  • Referencia
    SU086
  • Superficie
    2124 mts

占地面积 - Borriol (Urbanización La Coma Fase 1B)

98.000 €
  • Referencia
    SU045
  • Superficie
    mts

占地面积 - Borriol (Urbanización La Coma Fase 1A)

99.840 €
  • Referencia
    PP417
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    46 mts

套房 - Benicassim (Voramar-Almadrava)

140.000 €
  • Referencia
    SU059
  • Superficie
    mts

占地面积 - Borriol (Urbanización La Coma Fase 1B)

150.000 €
  • Referencia
    SU058
  • Superficie
    mts

占地面积 - Borriol (Urbanización La Coma Fase 1A)

150.000 €
  • Referencia
    SU057
  • Superficie
    mts

占地面积 - Borriol (Urbanización La Coma Fase 1A)

180.000 €
  • Referencia
    CC082
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    102 mts

别墅 - Benicassim (El desierto)

190.000 €
  • Referencia
    CC086
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Superficie
    399 mts

郊区别墅 - Almazora - Almassora (Centro)

215.000 €
  • Referencia
    PP405
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    46 mts

套房 - Ciutadella de Menorca (Cap d`artrutx)

350.000 €
  • Referencia
    SU055
  • Superficie
    1781 mts

占地面积 - Castellon - Castello de la Plana (OESTE)

461.000 €
  • Referencia
    LL090
  • Baños
    2
  • Superficie
    1172 mts

店面,仓库 - Vila - real (Juzgados y centro comercial)

550.000 €
  • Referencia
    SU082
  • Superficie
    2900 mts

阳光充足 - Castellon - Castello de la Plana (SUR)

600 €/月
  • Referencia
    PP410
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    116 mts

地板 - Castellon - Castello de la Plana (HOSPITAL PROVINCIAL)

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  • 编号

    PAG 1/18 - TOTAL 214 编号
    物业观点
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    卖 2.500 €  
    • 编号
      SU065

    连体别墅 - Sant Mateu (afueras) .

    卖 2.800 €  
    • 编号
      SU067
    • 表面
      1500 mts

    连体别墅 - Sant Mateu (afueras) , 建筑面积 1500m2.

    3.000 € - 30 €/月  
    • 编号
      GA001
    • 表面
      6 mts

    车库 - Castellon - Castello de la Plana (CENTRO) , 建筑面积 6m2, 电梯.

    卖 3.500 €  
    • 编号
      SU066

    连体别墅 - Sant Mateu (afueras) .

    卖 3.710 €  
    • 编号
      SU076

    阳光充足 - Sierra Engarceran (Sierra Engarcerán) , 7008m2.

    卖 3.710 €  
    • 编号
      SU075

    阳光充足 - Sierra Engarceran (Sierra Engarcerán) , 13052m2.

    卖 3.710 €  
    • 编号
      SU074

    阳光充足 - Sierra Engarceran (Sierra Engarcerán) , 11666m2.


    + 信息
    4.500 € - 18%
    卖 5.000 €  
    • 编号
      GA020
    • 表面
      25 mts

    车库 - Castellon - Castello de la Plana (HOSPITAL PROVINCIAL) , 建筑面积 25m2.


    + 信息
    8.500 € - 41%
    卖 6.000 €  
    • 编号
      12-14-4717
    • 表面
      25 mts

    车库 - Benicassim (Eurosol) , 建筑面积 25m2, 50 跟海的距离, 公共设施.

    卖 6.000 €  
    • 编号
      SU063

    连体别墅 - Sant Mateu (afueras) .

    卖 7.420 €  
    • 编号
      SU077

    阳光充足 - Burriana (Zona Noroeste) , 2012m2.

    卖 9.460 €  
    • 编号
      SU064

    连体别墅 - Sant Mateu (afueras) .


    + 信息
    9.500 € - 0%
    属性图
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    Raquel Vilar Boix
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    2021-01-08
    Está claro que una vivienda que parezca nueva y que dé buena imagen es mucho más susceptible de venderse antes que una que no lo sea. Cualquier persona que esté buscando comprar una nueva casa se va a fijar en todos los detalles y se decantará antes por una propiedad que transmita buenas sensaciones, que esté limpia y ordenada y que dé buena impresión. Por eso, la mayoría de las agencias inmobiliarias suele aconsejar y asesorar a sus clientes para que realicen ciertos cambios, incluyendo reformas, con el objetivo de mejorar el aspecto de su vivienda y conseguir una venta más rápida.   La preparación de la vivienda no solo va a ayudar a que las visitas encuentren una casa en perfectas condiciones sino que también ayudará para que la publicidad sea mucho más efectiva.   Claves para preparar la vivienda Dar una nueva capa de pintura preferiblemente en colores neutros para darle un aspecto totalmente nuevo y para conseguir amplitud y luminosidad. Reorganizar todo el espacio, para ello, es importante que te deshagas de aquellos muebles viejos o demasiado grandes y los sustituyas por algunos más pequeños, más versátiles y más neutros, en consonancia con la pintura. Revisarlo todo: hay que comprobar que todas las instalaciones funcionan y reparar cualquier desperfecto que tenga la vivienda, no te olvides de cualquier pequeño detalle como interruptores, puertas, etc., los futuros compradores se fijan muy bien en este tipo de cosas, además de que algo estropeado da muy mala imagen. Decoración neutra y despersonalizada: en la misma línea en la que vamos a pintar la casa en neutro y despejamos el espacio, es importante que la decoración también sea un poco aséptica y por supuesto, que no haya objetos personales alrededor, ya que eso consigue que las personas que visitan la casa se puedan visualizar mejor viviendo allí, además una de que una decoración neutra ayuda a que guste a más personas. Limpieza y orden: ni qué decir tiene que hay que hacer una limpieza a fondo para dejarlo todo impoluto, en cuanto al orden, todo tiene que estar recogido y ordenado, ya que en el caso de que te pidan abrir algún armario empotrado o algún cajón, es importante que todo esté en su sitio para no crear un mal efecto.   Una vez que tenemos todas estas tareas hechas, es el momento de realizar las fotos oportunas con un profesional que nos ayude a destacar los puntos fuertes de nuestra vivienda para que nuestro anuncio destaque sobre el resto. Si además te estás planteando realizar un tour virtual, que es un valor añadido para conseguir una venta rápida, todas estas técnicas y toda esta preparación previa, ayudarán a que el inmueble se vea en perfectas condiciones y que resulte una visita agradable para cualquier persona que esté buscando una vivienda.   Claves para preparar la visita Aún con tu vivienda preparada y en perfectas condiciones, el día de la visita puedes mejorar ciertos aspectos para aumentar las posibilidades de venta, estos son algunos consejos:   Ventilar todas las habitaciones antes de la visita para evitar malos olores, aunque también te puedes ayudar de algún ambientador suave o colocando plantas naturales. No obstante y tanto si es verano como si es invierno, después de ventilar es importante que mantengas una temperatura agradable dentro de la vivienda. Procura realizar la visita en horas de luz natural, ya que siempre da mucha mejor impresión. Si no tienes una casa con demasiada luz natural, los pasos previos de pintar en color neutro y de despejar el espacio contribuirán a dar amplitud y luminosidad al espacio y además tendrás que haber revisado y mejorado los puntos de luz para tener una buena iluminación artificial. Ten a mano toda la documentación necesaria para poder responder a cualquier pregunta que puedan hacerte, incluso puedes tener una copia de los planos que puedes dejarles a las visitas para que se lleven la información y contribuya a que tengan más en cuenta tu vivienda.   En Aincas somos expertos en compraventa y te ayudaremos a valorar tu inmueble para que tengas una idea del precio actual y te ayudaremos y asesoraremos para que prepares tu vivienda y consigas revalorizarla y poder venderla mucho más rápido.  
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    2020-12-24
    Si crees que vender un inmueble solamente te va a aportar beneficios, estás muy equivocado, porque la venta de una vivienda también supone afrontar ciertos gastos entre los que se incluyen impuestos. Estos son los impuestos que hay que abonar cuando se vende un inmueble.   Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF): este impuesto se abona en el caso de que exista una ganancia patrimonial obtenida por la venta, es decir, que restando el precio de adquisición del inmueble menos el precio de venta, salga positivo, en cuyo caso tributará de la siguiente manera: 19% en ganancias hasta 6.000€ 21% ganancias entre 6.000€ y 50.000€ 23 % a partir de 50.000€. Aun así es importante informarse sobre las exenciones a este impuesto, entre las que se incluyen que el vendedor sea mayor de 65 años o que el importe obtenido por la venta de la vivienda se vaya a emplear en la compra de otra vivienda habitual. Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana o plusvalía municipal: este impuesto que grava la revalorización del suelo durante el tiempo que hemos sido propietarios del inmueble, depende del Ayuntamiento y su coste toma en consideración el valor catastral, así como el número de años que lo hemos tenido en propiedad.   Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI):se trata de un impuesto también municipal y que corresponde al vendedor del inmueble. No obstante, en muchas ocasiones se pacta el abono de este impuesto entre el comprador y el vendedor, en cuyo caso, cada uno pagaría la parte proporcional de los meses en los que son propietarios del inmueble. En Aincas nos encargamos de todos los trámites administrativos necesarios para culminar la venta, y te ayudaremos a gestionar todo lo necesario para que puedas vender tu vivienda con sus correspondientes impuestos abonados.  
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    2020-12-03
    A la hora de vender una vivienda tan importante es encontrar el cliente adecuado, como contar con la documentación necesaria para llevar a cabo la operación, ya que no querrás que por falta de alguna documentación, tengas que parar el proceso de compraventa. Por eso, y para que la venta de tu vivienda te coja preparado, te preparamos una lista con todos los trámites que tienes que realizar para vender un inmueble. La nota simple: este documento, que se puede  solicitar online en el Registro de la Propiedad, especifica quién es el propietario, así como las características  específicas de la vivienda. Es un documento obligatorio y se necesita para comprobar el titular de la vivienda. En principio lo suele solicitar el comprador pero también es interesante que nosotros comprobemos que todos los datos están correctos y actualizados y además será necesario en el caso de cancelar una hipoteca. La escritura de compraventa: es decir, el contrato que firmamos cuando compramos esa vivienda, que habrá que entregar en la firma del contrato ante notario. El certificado de eficiencia energética: es un documento oficial y obligatorio que establece las condiciones energéticas del inmueble, incluyendo su calificación. Se solicita a través de una empresa especializada que nos enviará a un técnico autorizado, que emitirá el certificado con esta información. Este documento, no solo se entrega al vendedor en el momento de la compraventa, sino que es necesario en el caso de que solicitemos los servicios de una agencia inmobiliaria para vender el inmueble y tendrá que aparecer en los anuncios publicitarios. Los recibos abonados del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): en principio lo paga el propietario del inmueble con fecha 1 de enero del año en curso, pero es habitual que se negocien los gastos y se repartan entre las dos partes. Las facturas abonadas de los suministros: hay que confirmar que estamos al día de cualquier pago de facturas, por eso hay que tener a mano los documentos del recibo de la luz, agua y gas pagados. El certificado de estar al corriente con los pagos de los recibos de la comunidad: este documento se le puede solicitar al presidente de la comunidad o al administrador de fincas, también para demostrar que estamos libres de deudas. El certificado de deuda pendiente o certificado de deuda cero: dependiendo de si la vivienda ya está pagada o no,  habrá que solicitar en el banco el certificado de deuda pendiente, para liquidarlo el mismo día de la firma, o el de deuda cero, en el caso de que tengamos la hipoteca pagada.   Otro tipo de documentación requerida para la venta de un inmueble:  Todos los documentos anteriores son documentos generales que se necesitan para la venta de un inmueble pero hay algunos documentos adicionales que también se pueden requerir, entre ellos: La cédula de habitabilidad: es decir, la acreditación de que esa vivienda cumple los requisitos de habitabilidad, este documento depende de cada comunidad autónoma, y en el caso de la Comunidad Valenciana es obligatorio. El certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE), este documento será obligatorio en el caso de que el edificio tenga más de 30, 45 o 50 años, dependiendo de la comunidad y certifica el estado de habitabilidad de la finca. Los estatutos de la comunidad de propietarios: no es un documento obligatorio pero hay muchos compradores que lo solicitan. Es muy fácil de conseguir, ya que tanto el presidente de la comunidad como el administrador de fincas o incluso el Registro de la Propiedad pueden aportarnos esta documentación. Los planos de la vivienda: tampoco son documentos obligatorios pero es recomendable tenerlos, tanto para la publicidad del inmueble como en el caso de que nos lo solicite el futuro comprador. Los planos se pueden solicitar en el Ayuntamiento, podemos dibujarlo nosotros mismos utilizando apps específicas o también nos los pueden aportar la agencia inmobiliaria a la que le encarguemos la venta de nuestro inmueble. Si nos decidimos por vender nuestro inmueble con ayuda de una agencia inmobiliaria, en general, suelen tramitar la mayoría de los trámites y documentos, por lo que tendremos la tranquilidad de que contaremos con toda la documentación necesaria en el momento de la venta. En Aincas Inmobiliaria estamos especializados en la compraventa de inmuebles, y podemos ayudarte a tramitar toda la documentación necesaria para que puedas vender tu vivienda con todas las garantías y en el menor espacio de tiempo posible.
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    2020-11-25
    Desde el 1 de junio del 2013 y tal como establece el Real Decreto 235/2013, hay que obtener un certificado de eficiencia energética obligatoriamente, tanto si se quiere alquilar como si se quiere vender un inmueble. En este certificado aparece la información sobre las características energéticas y consumo de la vivienda, que incluye una especie de etiqueta energética, parecida a la que aparece en cualquier electrodoméstico, con una escala que va desde la más eficiente en color verde y con la letra A, a la menos eficiente en color rojo con la letra G.   Desde Aincas inmobiliaria te contamos por qué es importante saber si tu vivienda es eficiente.    La importancia y la necesidad de tener una vivienda eficiente se traduce en pagar mucho menos en las facturas energéticas, por lo tanto, es muy importante saber cómo está clasificada una vivienda con respecto a su eficiencia energética a la hora de comprarla o alquilarla.   No obstante, hay ciertos aspectos a tener en cuenta si queremos saber si una vivienda es eficiente, entre otros:   Tener ventanas y puertas protegidas, es decir, intentar evitar las pérdidas de calor del interior en invierno, o aislar térmicamente las ventanas para que no entre demasiado calor en verano.   Contar con un buen aislamiento, en el caso de las ventanas con doble acristalamiento, y en el caso de las puertas, con burletes que eviten los escapes de aire.   Un óptimo aprovechamiento de la luz natural, y en el caso de la luz artificial, utilizar bombillas de bajo consumo.   Hacer un buen uso de las persianas y las cortinas para mantener una temperatura constante en el hogar.   Revisar y purgar los sistemas de calefacción anualmente para ahorrar energía.   Si una vivienda cumple con estos requisitos, se diferenciará en cuestión de sostenibilidad y de eficiencia energética, y por lo tanto, se convertirá en un inmueble de mayor calidad que nos permitirá ahorrar energía y consecuentemente pagar mucho menos en las facturas.  
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