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News
2021-10-25
En esta nueva revista inmobiliaria del mes de noviembre contamos con los mejores temas inmobiliarios de actualidad que necesitas saber. Toda la información necesaria sobre nuestro sector para estar al día.
Hablamos sobre los puntos más destacados a tener en cuenta en la nueva Ley de la Vivienda.
Convertirse en propietario de un inmueble es una decisión muy importante, y más si es de obra nueva. Por eso, te dejamos una serie de recomendaciones para minimizar los posibles riesgos de la transacción.
Como de costumbre, cuenta con nuestros famosos apartados de Respuestas: “Diferencias en las escrituras; Tu casa, tu vida: “Viviendas inteligentes”; y Esta casa sí que mola: “La casa Muskoka.”
Para aquellos que disfrutan menos la lectura, podéis disfrutar de nuestro vídeo informativo inmobiliario.
No te pierdas TODO lo que te traemos este mes de NOVIEMBRE y disfruta de las lecturas más interesantes del mercado inmobiliario actual haciendo CLICK aquí.
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2021-10-19
Si eres un fan de Star Wars, seguro que te has imaginado más de una vez cómo sería adentrarse en el Halcón Milenario o pasear por el desierto de Tatooine. Aunque suene a fantasía, han sido muchas las personas las que han llevado a la realidad los escenarios más representativos de la galaxia más famosa. ¡Adéntrate en el mundo Star Wars a través de estas cinco fantásticas casas!
Nº1. El Halcón Milenario
Ubicada en Australia, esta impresionante casa inspirada en la nave de Han Solo y Chewbacca fue diseñada por el arquitecto Charles Wright. Con una extensión de 400 hectáreas, esta formidable construcción cuenta con un patio central con piscina rodeado por nada menos que seis habitaciones. Ya puedes recrear las mejores batallas contra el imperio con la ayuda de Han Solo y el fiel Chewe.
Nº2. Nave Imperial
Si viajamos hasta Corea del Sur, podremos encontrar uno de los mayores tributos a George Lucas. Realizada por el estudio de arquitectura Moon Hoon, esta recreación de la Nave Imperial alberga 131 m2, un espacio ideal para familias con hijos. Con una gran luminosidad interior y un entorno minimalista, te podrás recrear en la estética plenamente futurista del universo Star Wars.
Nº3. Planeta Hoth
¿Recuerdas este planeta helado? Este increíble loft ubicado en Connecticut, recrea la base de la alianza durante la Guerra Civil Galáctica, pero ahora bajo el nombre de Prana Residence-Spa. ¡Ya tienes el lugar ideal para planear el ataque a las fuerzas imperiales!
Nº4. Ewoks
En la extraordinaria Finca Bellavista de Cahuita en Costa Rica, podremos encontrar las casitas en los árboles de las criaturas más entrañables de la saga de Lucas. Estos alojamientos te teletransportarán a los bosques de la luna de Endor para que te sientas como un Ewok más.
Nº5. Tatooine
The Turtle House se trata de un alojamiento situado en Egipto inspirado en el planeta desértico de Tatooine. Aunque en la saga su verdadera localización se sitúe en África, su perfecta recreación te hará sentir que caminas junto a Luke por el planeta más árido de Star Wars. Se trata de un lugar ideal para pasar las vacaciones de verano, aunque nosotros seguimos prefiriendo un único sol en lugar de dos. ¿Preparado para que Obi Wan Kenobi te visite?
Como ves, existen impresionantes alojamientos que nos recrean todo el entramado galáctico de George Lucas y que nos hacen sentir como verdaderos Jedi.
¡¡Que la fuerza te acompañe!!
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2021-10-11
Para mí el orden siempre ha sido muy importante, pienso que cuando uno tiene su casa ordenada, también se te ordenan las ideas y tu vida en general, y en un mundo en el que cada vez acumulamos más objetos materiales en casa y en el que las viviendas cada vez tienen un tamaño más reducido es importante que sepamos organizarlo todo de una manera eficiente
Y sinceramente, una casa ordenada luce más limpia y más acogedora. Aquí te dejamos unos truquillos que no cuestan nada y ayudan mucho.
Un robot aspirador nos ayuda a mantener la limpieza y para que no se enganche, nos obligaremos a no tener cables en medio ni muchos objetos. Quizá la estancia donde es más fácil crear desorden sea la cocina. Puede que tras cocinar o comer nos dé pereza recoger los platos y todos los utensilios utilizados. En ocasiones solo nos llevará 5 minutos ponerlo todo en el interior del lavavajillas. Si hay que lavarlos a mano, es mucho mejor no esperar a que se reseque.
Instala junto a la ducha un cesto para la ropa sucia, de esta manera incitarás a todos los miembros de la familia a usarlo en vez de a dejar ropa en el suelo o sobre los sanitarios.
Para evitar un gran montón de ropa para la plancha es mejor que coloquemos toda la colada una vez seca.
Y como consejo general, busca un espacio para cada objeto, utiliza cajas o cajones para no tener decenas de cosas a la vista creando desorden y acumulando suciedad.
Tras muchos años de experiencia comercializando con hogares, una casa bien ordenada, con pocos adornos, donde los objetos decorativos están en armonía, se vende o se alquila en un 90% de veces, antes y mejor que una vivienda desordenada y poco acogedora.
Y tú, ¿prefieres ordenar todos los días o dedicas un día a la semana para esto?
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2021-10-05
Hoy en nuestra sección de RESPUESTAS os traemos el tema de los ‘Impuestos en España para los no residentes’. Aquellos extranjeros que no sean residentes en España, en el caso de que él o ella sea el comprador, tendrá que pagar exactamente los mismos impuestos que si fuera un residente del país.
Aquellos son: en el caso de obra nueva tendrá que liquidar el IVA en un 10% si se trata de vivienda y en el caso de que sea una oficina, local o garaje el 21%. También tendrá que tributar por los actos jurídicos que hayan sido documentados, aunque ese tributo depende de cada comunidad autónoma y se encuentra entre el 1 y el 1,5%.
En el caso de ser vivienda de segunda mano o posteriores, tendrá que liquidar el impuesto de transmisiones patrimoniales. Un extranjero no residente en España que quiera comprar una propiedad tendrá que liquidar los mismos impuestos. En el caso de querer vender una propiedad en España, tendrá que liquidar el impuesto de no residente. En este caso, el comprador se encuentra obligado a retener el 3% de la cantidad pactada por el inmueble.
Estos son algunos de los ejemplos que tenemos sobre los impuestos que pagan en España tanto residentes como no residentes; si quieres saber más al respecto en el vídeo tienes toda la información.
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